Moise Safra e chinesa compram 40% de edifício em NY

O bilionário naturalizado brasileiro Moise Safra, irmão do banqueiro Joseph Safra, e a empresária chinesa Zhang Xin compraram 40% do edifício General Motors em Manhattan, em Nova York, um dos mais valiosos imóveis comerciais dos Estados Unidos.

Segundo disseram pessoas envolvidas na transação ao The Wall Street Journal, o negócio foi fechado na sexta-feira, 31, por mais de US$ 700 milhões, excluindo dívidas, projetando um valor de US$ 3,4 bilhões para o edifício. A fatia foi adquirida de fundos soberanos do Oriente Médio, enquanto os 60% restantes pertencem ao Boston Properties, grupo controlador do edifício.

O negócio é o maior já realizado no mercado imobiliário norte-americano por um investidor chinês individualmente e lhe dá um ativo muito cobiçado pelos investidores em Manhattan. Zhang, executiva chefe do Soho China, maior grupo empreendedor de imóveis comerciais de seu país, e seu marido, Pan Shiyi, são donos atualmente dos maiores centros comerciais de Pequim e Xangai. Ambos utilizaram suas fortunas pessoais para adquirir o edifício GM em Manhattan. A Soho China é uma companhia de capital aberto, negociada em bolsa.

O edifício GM, de 50 andares na face sudeste do Central Park, é um investimento bastante desejado por localizar-se em frente ao Plaza Hotel. Entre os ocupantes do edifício GM estão a companhia de cosméticos francesa Estée Lauder Cos e o renomado escritório de advocacia Weil Gotshal & Manges. No espaço de varejo, estão a tradicional loja de brinquedos FAO Schwarz e uma loja da Apple, pontos de atração de muitos turistas.

A maior transação realizada anteriormente com este edifício aconteceu em 2008, quando o Boston Properties e o grupo de fundos soberanos do Kuwait e do Catar o adquiriram de Harry Macklowe por US$ 2,8 bilhões, o maior negócio de venda de um único edifício feito nos Estados Unidos. As informações são da Dow Jones.
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