Construtora lança imóvel em BH por até R$ 2,2 mi e opção de compra fracionada de apartamento

Situado no bairro Funcionários, um dos mais tradicionais e valorizados da capital mineira, o Aldea Pernambuco promete movimentar o mercado imobiliário em Minas. Com 22 pavimentos e uma gama de comodidades como minimercado, academia, lazer com rooftoop, tokenização e concierge digital (aplicativo que combina Inteligência Artificial e automação para gestão), empreendimento foi pensado também para investidores do ramo, que podem adquirir, de forma fracionada, apartamentos mobiliados e decorados prontos para locação.

Cada unidade do empreendimento foi estruturada em 10 frações independentes, todas com registro em cartório. Isso significa que cada uma dessas frações é reconhecida juridicamente como um direito real, o que garantiria a segurança do investidor.  Os apartamentos fracionados têm padrão premium e o pacote de decoração e mobília soma R$ 70 mil, já incluso no modelo de negócio. 

Segundo a Construtora Sudoeste, que assina o empreendimento, cada unidade fracionada terá convenção própria, com regras claras de uso, manutenção e gestão entre os titulares da unidade. Despesas em  áreas comuns serão rateadas entre os investidores proporcionalmente à fração adquirida.

Segundo Danilo Dornelas, diretor executivo da Construtora Sudoeste, responsável pelo empreendimento, localizado na rua Pernambuco, esquina com avenida Afonso Pena, a proposta é levar a democratização do investimento imobiliário a outro patamar.

“O fracionamento é o futuro do setor imobiliário, e a Sudoeste está orgulhosa de trazer essa inovação para Minas Gerais”, diz. “Essa inovação segue uma tendência mundial que vem transformando o mercado imobiliário, uma vez que a aquisição em frações traz maior liquidez ao setor, aumenta a segurança jurídica das transações e facilita a diversificação da carteira de investimentos”. 

Além do fracionamento, o empreendimento batizado ALDEA Pernambuco, na esquina da rua de mesmo nome com a avenida Afonso Pena, será 100% tokenizado. A tecnologia permite transformar um ativo real em digital por meio da plataforma mundial Blockchain, espécie de livro de registros digital usado, principalmente, para registrar transações de forma transparente e que seria à prova de fraudes.

“Com a proposta, ampliamos o acesso ao mercado imobiliário de alto padrão, antes restrito a grandes investidores”, acrescenta. 

O ALDEA Pernambuco apresenta studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, com metragens de 33 m² a 109,78 m². Todas as unidades serão entregues mobiliadas e decoradas, prontas para locação, o que reforça o apelo do investimento fracionado: o comprador não precisa se preocupar com reformas ou adaptações para colocar o imóvel no mercado.